Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die zeitweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie für alle damit verbundenen Leistungen und Lieferungen des Vermieters.
Alle Leistungen erfolgen ausschließlich auf Grundlage dieser Bestimmungen.
Eine Unter- oder Weitervermietung der Unterkunft sowie deren Nutzung zu anderen Zwecken als der Beherbergung ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters erlaubt.
Abweichende oder ergänzende Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn sie schriftlich bestätigt wurden.
§ 2 Zustandekommen des Vertrages
Der Beherbergungsvertrag kommt zustande, sobald der Vermieter die Buchungsanfrage des Gastes telefonisch, per E-Mail, Telefax oder schriftlich bestätigt.
Vertragspartner sind der Vermieter und der Gast.
Hat ein Dritter die Buchung im Namen des Gastes vorgenommen, haftet dieser zusammen mit dem Gast gesamtschuldnerisch, sofern eine entsprechende Erklärung vorliegt.
Der Gast ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Erfolgt binnen 24 Stunden kein Widerspruch, gilt der Inhalt der Bestätigung als anerkannt.
§ 3 Leistungen, Preise und Zahlung
Der Vermieter stellt die gebuchte Ferienwohnung zum vereinbarten Zeitpunkt zur Verfügung und erbringt die vereinbarten Leistungen.
Eine Garantie besteht nur für ausdrücklich zugesicherte Ausstattungsmerkmale.
Der Gast verpflichtet sich, die vereinbarten Preise für Unterkunft und Zusatzleistungen zu zahlen.
Die angegebene Personenzahl ist verbindlich. Eine Überbelegung ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters möglich und kann eine Preisanpassung nach sich ziehen.
Erhöhen sich die allgemeinen Preise zwischen Buchung und Aufenthalt (bei mindestens vier Monaten Zeitabstand), darf der Vermieter den Preis um bis zu 20 % anpassen.
Die Zahlung ist spätestens zwei Tage nach Rechnungsstellung fällig. Erfolgt keine fristgerechte Zahlung, kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten.
EC- und Kreditkarten werden nicht akzeptiert.
Der Vermieter ist berechtigt, eine angemessene Vorauszahlung zu verlangen.
Eine Aufrechnung ist nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen möglich.
§ 4 Pflichten des Gastes und Hausordnung
Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung und das Inventar sorgsam zu behandeln und die Hausordnung einzuhalten.
Die Nachtruhe gilt von 22:00 Uhr bis 7:00 Uhr.
Beim Verlassen der Unterkunft sind Fenster, Türen, Heizkörper, Licht und elektrische Geräte ordnungsgemäß zu sichern.
Haustiere dürfen nur nach schriftlicher Genehmigung mitgebracht werden.
Bei Verstoß kann eine Reinigungspauschale bis zu 200 € erhoben werden.
In der Wohnung gilt striktes Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlung kann eine Reinigungspauschale bis zu 350 € berechnet werden.
Rauchen ist ausschließlich auf Balkon oder Terrasse gestattet.
Die Internetnutzung ist nur für rechtmäßige Zwecke erlaubt. Bei Missbrauch haftet der Gast und muss mit Anzeige rechnen.
Das Anbringen von Dekorationen oder Veränderungen an Wänden und Möbeln ist untersagt.
Für Schäden haftet der Gast in voller Höhe.
Der Vermieter oder seine Beauftragten haben ein Zutrittsrecht zur Wohnung, insbesondere bei Gefahr im Verzug oder aus wichtigen Gründen.
§ 5 Rücktritt und Stornierung
Ein Rücktritt vom Vertrag muss schriftlich erfolgen und der Zustimmung des Vermieters bedürfen.
Ohne diese Zustimmung bleibt der Gast zur Zahlung der vereinbarten Miete verpflichtet.
Stornierungen sind bis 30 Tage vor Anreise kostenfrei.
Danach gelten folgende Regelungen:
Zeitraum vor Anreise Stornokosten
bis 30 Tage 0 %
15–29 Tage 50 %
weniger als 15 Tage 100 %
Erfolgt keine Anreise bis 22:00 Uhr ohne vorherige Mitteilung, gilt dies als Stornierung. In diesem Fall wird eine Verwaltungsgebühr von 100 € fällig.
Der Vermieter kann aus wichtigen Gründen (z. B. höhere Gewalt, falsche Angaben, Störung des Hausfriedens) vom Vertrag zurücktreten.
§ 6 Haftung und Verjährung
Der Vermieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit, soweit gesetzlich zulässig.
Für eingebrachte Gegenstände oder Wertgegenstände des Gastes wird keine Haftung übernommen.
Der Gast haftet für alle Schäden, die er, Mitreisende oder Besucher verursachen.
Es wird empfohlen, eine private Haftpflichtversicherung abzuschließen.
Ansprüche des Gastes gegen den Vermieter verjähren nach sechs Monaten, Ansprüche des Vermieters nach den gesetzlichen Fristen.
§ 7 An- und Abreise / Schlüssel / Kaution
Check-in: ab 15:00 Uhr (Anreise bis 22:00 Uhr)
Check-out: bis 11:00 Uhr
Frühere oder spätere Anreisen sind nur nach Absprache möglich und können zusätzliche Kosten verursachen.
Bei Anreise ist ein gültiger Ausweis vorzulegen.
Der Vermieter kann eine Kaution von 150 € verlangen, die bei ordnungsgemäßer Rückgabe vollständig zurückerstattet wird.
Bei verspäteter Abreise kann eine zusätzliche Gebühr bis zur Höhe einer Übernachtung berechnet werden.
Der Verlust eines Schlüssels ist umgehend zu melden und schadensersatzpflichtig.
§ 8 Datenschutz
Personenbezogene Daten des Gastes werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung verwendet.
Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit dies gesetzlich vorgeschrieben oder für die Durchführung des Aufenthalts erforderlich ist.
§ 9 Schlussbestimmungen
Änderungen oder Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform.
Es gilt deutsches Recht, Gerichtsstand ist Lüneburg.
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.